Dacă ai întâlnit gândaci pe scara blocului, trebuie să știi că prezența lor reprezintă mai mult decât un disconfort vizual. Este o problemă gravă de igienă publică. Scările de bloc, ghenele și subsolurile oferă mediul perfect pentru înmulțirea dăunătorilor: întuneric, umiditate și surse constante de hrană.
Dacă ai observat insecte pe holuri sau în lift, trebuie să știi că acțiunea individuală (doar în propriul apartament) este inutilă. În acest ghid realizat de echipa DDD Biodera, îți explicăm ce spune legislația din România și cum trebuie gestionată corect dezinsecția la bloc.
Ce spune legea? Este dezinsecția obligatorie pe scara blocului?
Mulți locatari cred că dezinsecția gândaci pe scara blocului si spațiilor comune este opțională, însă legislația din România este extrem de strictă în această privință.
Conform Ordinului Ministerului Sănătății și a reglementărilor DSP (Direcția de Sănătate Publică), Asociația de Proprietari are obligația legală de a asigura combaterea insectelor și vectorilor de profilaxie pe toate spațiile comune (subsoluri, case ale scărilor, holuri, ghene, spălătorii).
- Frecvența minimă: Dezinsecția pe spațiile comune trebuie realizată periodic, de cel puțin 2-3 ori pe an, sau ori de câte ori este raportată apariția dăunătorilor.
- Amenzi usturătoare: În cazul unui control DSP sau în urma reclamației unui locatar, dacă asociația nu poate face dovada unui Proces-Verbal de execuție emis de o firmă autorizată, riscă amenzi substanțiale care vor fi suportate din fondul blocului.
De ce dezinsecția gândaci pe scara blocului„pe cont propriu” nu funcționează la bloc?
Cea mai mare greșeală într-o comunitate este fragmentarea eforturilor. Dacă un locatar dă cu spray în apartamentul său, gândacii nu vor muri, ci vor migra prin coloanele de aerisire, prin țevile de căldură sau pe sub ușă direct pe scara blocului sau la vecini.
Pentru a stârpi o invazie, este nevoie de un atac simultan:
- Tratarea subsolului și a ghenelor: Aici se află „cuibul” principal și sursa de umiditate.
- Tratarea spațiilor comune (holuri, scări, lifturi): Crearea unei bariere chimice care oprește deplasarea insectelor între etaje.
- Tratarea simultană a apartamentelor infestate: Recomandată pentru o eficiență de 100%.
🛡️ Soluția profesională DDD Biodera pentru Asociațiile de Proprietari
Echipa DDD Biodera este specializată în managementul dăunătorilor urbani din București și Ilfov. Pentru asociațiile de proprietari, oferim pachete integrate care garantează eliminarea completă a insectelor:
- Substanțe avizate și sigure: Utilizăm exclusiv insecticide de uz profesional (biocide din grupele de toxicitate avizate de Ministerul Sănătății), care nu au miros neplăcut și nu pun în pericol siguranța copiilor sau a animalelor de companie din bloc.
- Tehnologie avansată (Ulv / Atomizoare): Permite pulverizarea substanței sub formă de „ceață rece”, care pătrunde în cele mai adânci fisuri din pereți, plinte și subsoluri, acolo unde insecticidele clasice nu pot ajunge.
- Cadru legal complet: La finalul fiecărei lucrări, emitem Procesul-Verbal DDD, documentul oficial necesar în fața oricărui control din partea DSP sau a autorităților locale
📞 Solicitați o ofertă personalizată pentru blocul dumneavoastră
Nu lăsați gândacii să deprecieze valoarea blocului și să pună în pericol sănătatea locatarilor. Protejați-vă comunitatea apelând la o firmă dezinsecție București autorizată și cu experiență.
Sunteți administrator sau președinte de asociație? Contactați DDD Biodera la numărul de telefon 0731 103 084 sau trimiteți-ne un mesaj pe site. Oferim consultanță gratuită, deplasare rapidă pentru evaluare și prețuri competitive, adaptate la numărul de etaje și scări ale imobilului dumneavoastră!
Întrebări Frecvente pentru Asociații (FAQ)
. Cine plătește dezinsecția gandaci pe scara blocului?
Costurile pentru dezinsecția, deratizarea sau dezinfecția spațiilor comune dintr-un imobil (scări, subsol, ghenă, lift) sunt suportate de toți proprietarii, prin intermediul Asociației de Proprietari. Suma este inclusă de regulă în cota de contribuție la cheltuielile comune (întreținere), calculată conform legii în funcție de cota-parte de proprietate
Ce se întâmplă dacă un vecin refuză dezinsecția în apartament, deși blocul este infestat?
Deși asociația obligă curățarea spațiilor comune, accesul în proprietatea privată se poate face doar cu acordul proprietarului. Totuși, conform Legii Asociațiilor de Proprietari, dacă refuzul unui locatar provoacă daune sau pune în pericol igiena și sănătatea celorlalți vecini (prin propagarea dăunătorilor), acesta poate fi raportat la Direcția de Sănătate Publică (DSP) sau la poliția locală pentru nerespectarea normelor de conviețuire și igienă publică.
Cât de des trebuie făcută deratizarea și dezinsecția la un bloc de locuințe?
Conform normelor sanitare în vigoare, recomandarea generală pentru subsolurile și spațiile comune ale blocurilor este de a efectua dezinsecția profilactică de cel puțin 2-3 ori pe an (în special primăvara și toamna, când activitatea insectelor crește). În cazul unei infestații active cu gândaci sau rozătoare, intervențiile se fac în etape succesive, la interval de 10-14 zile, până la eliminarea completă a focarului.
